В среду состоялось первое в этом году заседания Совета по инвестициям при губернаторе Саратовской области. На повестке дня стояло несколько вопросов, представляющих интерес для жителей сразу трех городов региона.
Первым к трибуне вышел Александр Таргунов, коммерческий директор ООО «Волгамет». Он поделился с присутствовавшими информацией сразу о двух инвестиционных проектах: строительстве мусоросортировочного комплекса в Балаково и полигона по захоронению твердых бытовых отходов и мусоросортировочного комплекса в Вольске. Оба объекта планируется возвести в течение 2008 года. Балаковский комплекс займет территорию в 19,2 тыс. кв. м, Вольский – с учетом полигона – будет размещен на земельном участке в 152 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство Балаковского комплекса составит 80 млн. рублей. Его будущую среднегодовую производительность специалисты оценивают в 100 тыс. т. На создание комплекса в Вольске планируется затратить 50--60 млн. рублей, работать же он будет с производительностью в 40 тыс. т в год. Предполагается, что оба проекта должны окупиться в течение четырех лет.
В ходе обсуждения проектов губернатор обратил особое внимание собравшихся на то, что Балаковский и Вольский мусоросортировочные комплексы станут первыми объектами подобного рода в Саратовской области. Единственной недоработкой являются не проведенные до сих пор публичные слушания в связи со строительством данных комплексов, а это прямое требование закона. Павел Ипатов пообещал взять на контроль данный вопрос.
О том, как идет строительство микрорайона 1А в пос. Солнечный, рассказал следующий докладчик – министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов. Работы осуществляются сразу двумя саратовскими инвесторами-подрядчиками -- ООО «Кронверк» и ЗАО «Шэлдом».
Общая площадь земельного участка, на котором идет застройка, -- более 120 тыс. кв. м, общая жилая площадь составит 167,1 тыс. кв. м. При этом в государственный жилищный фонд будет передано более 26 тыс. кв. м. Работы начаты в ноябре 2006 года, а ровно год спустя была сдана первая очередь. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию еще более 68 тыс. кв. м жилой площади.
Помимо собственно жилья в новом микрорайоне предусмотрена серьезная социальная инфраструктура: два детских сада на 140 и 100 мест, общеобразовательная школа на 44 класса, торгово-развлекательные центры и два два физкультурно-оздоровительных комплекса, в которых, кроме прочего, будут бассейн и ледовая арена.
Общая стоимость проекта составляет около 5 миллиардов рублей: 4,5 млрд. из них -- за счет инвесторов, остальные средства были выделены из областного бюджета. Полностью сдать новый микрорайон в эксплуатацию планируется в октябре 2009 года.
Заключительным проектом, рассмотренным на этом совете, стало строительство нового торгового центра ООО «Саратовский Торговый дом». Располагаться он будет на выезде из поселка Юбилейный по Усть-Курдюмскому направлению. Инвестором стала группа компаний «ЛИА-Лев», известная саратовцам по сети магазинов «В яблочко» и супермаркетов «Smartkauff». Генеральный директор «ЛИА-Лев» Лев Съемщиков лично представил проект. По его словам, центр будет состоять из одноэтажного гипермаркета и трехэтажной торгово-развлекательной галереи. Весь комплекс займет около 30 тыс. кв. м, войдут в него более полусотни самых разнообразных магазинов – от крупноформатных универмагов до галереи модной одежды и обуви. Когда речь шла о продуктовых точках, Съемщиков пообещал, что не менее 30 % продукции будет отдано для реализации товаров местных производителей – максимальный на сегодняшний день показатель по области.
В качестве развлекательной составляющей проекта планируется возвести кинотеатр на четыре зала, детскую игровую комнату, кофейню и фуд-корт на пять операторов. Также предусмотрена парковка для автобомилей на 500 мест, частично она будет расположена на крыше гипермаркета.
На данный момент идет проектирование нового торгового центра, получено разрешение на проведение подготовительных работ. Строительство начнется уже в феврале, сроки окончания – март 2009 года. Всего запланировано инвестиций на сумму более 1,15 млрд. рублей. По итогам заседания все четыре проекта были одобрены советом.
Анна ИЛЬИНА
Комментарий
Павел ИПАТОВ, губернатор Саратовской области:
- Экономическое и социальное развитие региона – одна из основных задач, стоящих сегодня перед властью. Для прогресса в данном направлении, ориентированном на улучшение жизни людей, необходимо выстраивать с инвесторами партнерские и доверительные отношения, основанные на взаимной ответственности.
Из рассмотренных на заседании Совета проектов к знаковым можно отнести строительство мусоросортировочных комплексов в Балаково и Вольске. Вопросы экологии и окружающей среды, которые будут решены благодаря им, сегодня крайне важны. Уверен, что появление мусоросортировочных комплексов -- первых в области объектов такого рода -- будет поддержано муниципальными образованиями, на территории которых они будут располагаться. Строительство же жилья в Солнечном – это успешно развивающийся проект. Он будет завершен в 2009 году, что позволит полностью обеспечить жителей микрорайона необходимой социальной инфраструктурой.
Что касается торгового центра, который появится по Усть-Курдюмскому направлению, его несомненное достоинство в том, что до 30 % товаров в нем будут местного производства. Мы планируем, что в ближайшее время эти объемы будут увеличиваться: вопросу реализации местных товаров в местных же торговых сетях уделяется в области повышенное внимание.